4、若点击登录时跳转到青岛市数字住建一体化平台服务门户■◆， 请点击【数字房屋】下的【青岛市住房“以旧换新”申报专区】， 跳转到住房◆★■■“以旧换新”申报专区进行换房申请填报。

　　3、在青岛市数字住建一体化平台服务门户网站首页左侧【登录入口】处通过山东省统一身份认证进行注册登录◆◆◆。

　　本通知自公布之日起实施。2025年4月15日之后，换房人已办理新建房屋网签手续的，可按照规定参加“以旧换新■★★■◆★”活动★★。

　　实施主体根据换房人上传的旧房产权等信息，选取拟收购房屋，核实旧房产权、抵押和查封等信息，与换房人联系洽谈有关收购事宜。经房地产机构评估、协商后达成一致的，双方签订旧房认购协议，确认旧房收购价格凯发娱乐信誉怎样■◆◆★、房款支付方式及期限、过户手续和购买新建商品住房时限等有关事宜。

　　2、进入住房◆■“以旧换新★◆”申报专区后★■，可点击【注册】【登录】按钮跳转至青岛市数字住建一体化平台服务门户网站首页★★★■。

　　各区（市）住建部门按规定将实施主体收购的本辖区旧房、换房人新购住房明细等材料报送至市住房城乡建设局，市住房城乡建设局汇总后，统一在官网公示5个工作日。公示无异议后，按照规定程序申报一次性收购补助资金，并拨付给实施主体◆◆。

　　换房人在旧房认购协议约定期限内，选定符合■★◆◆“以旧换新”实施范围规定的新建商品住房，并就《商品房买卖合同》相关条款内容与房地产开发企业进行协商■■◆★。经双方协商一致后，由房地产开发企业出具《商品房买卖合同》正式合同的草签文本。

　　旧房办理手续后，实施主体3个工作日内将收购的旧房《不动产权证书》复印件及换房人新购住房《商品房买卖合同》草签文本等材料提报至新购住房所在的区（市）住建部门。区（市）住建部门在1个工作日内通知房地产开发企业完成新购房屋网签备案手续◆◆◆★■★，并标注“已参加住房以旧换新活动”凯发娱乐信誉怎样。如无不可抗力因素★◆★■◆，原则上换房人与房地产开发企业不得撤销新购房屋网签备案★★■。

　　4、若换房申请人没有账号凯发娱乐信誉怎样，请点击【个人注册】跳转山东省统一身份认证平台注册页面;若已有帐号请点击【个人登录】，跳转山东省统一身份认证平台登录页面登录◆★■■◆，录入账号信息后点击【登录】。

　　★■★，提交旧房房屋产权和联系方式等相关信息★★◆。市、区（市）明确的参与住房■★◆★■“以旧换新”实施主体（名单详见附件）注册后登录查看旧房房屋信息。

　　换房人在房地产开发企业出具《商品房买卖合同》草签文本的下一个工作日内，将合同草签文本提交给旧房收购实施主体。实施主体在收到合同草签文本5个工作日内，会同换房人办理《二手房买卖合同》网签备案，旧房过户等手续，并按约定支付旧房购房款。

　　5◆◆★、 若登录成功后自动跳转住房“以旧换新■◆■★★”申报专区首页，可查看换房申请人个人信息，点击【换房申请】进行换房申请填报■★★★◆★。